Методические рекомендации «Оценка прав требования по кредитным соглашениям банков» Общие вопросы оценки прав требования по кредитным соглашениям






Скачать 338.88 Kb.
НазваниеМетодические рекомендации «Оценка прав требования по кредитным соглашениям банков» Общие вопросы оценки прав требования по кредитным соглашениям
страница1/8
Дата публикации28.01.2015
Размер338.88 Kb.
ТипМетодические рекомендации
top-bal.ru > Банк > Методические рекомендации
  1   2   3   4   5   6   7   8




АССОЦИАЦИЯ РОССИЙСКИХ БАНКОВ

Комитет по оценочной деятельности



Рекомендовано к применению

решением Совета АРБ от _______2010 г.


Методические рекомендации
«Оценка прав требования по кредитным соглашениям банков»

Общие вопросы оценки ПРАВ ТРЕБОВАНИЯ ПО КРЕДИТНЫМ СОГЛАШЕНИЯМ

Москва 2010


В работе над документом принимали участие:
___________ (руководитель рабочей группы) __________________________________________________________________________
Координация работ – ______________________
Куратор направления – ______________________
Документ согласован:
^

Кредитные организации:


Содержание


Москва 2010 1

Кредитные организации: 2

1.Используемые термины, определения и сокращения 4

2.Порядок формирования кредитными организациями резервов на возможные потери по ссудам. 5

3.Определение наличия вещного права – права (требования). 6

4.Общие требования к выполнению работ по оценке права требования 8

5.Право требования ссудной задолженности как объект оценки. 11

6.Этапы оценки права требования 13

6.1. Формирование задания на оценку, заключение договора на проведение оценки. 13

6.2 Определение условий проведения оценки и допущений 13

6.3 Запрос, сбор и проверка информации об объекте оценки 14

6.4. Юридическая экспертиза документации, подтверждающей право требование кредитора и наличие обеспечения. 14

6.4.1. Анализ кредитного договора. 14

6.4.2. Договор залога. 14

6.4.3. Договор поручительства 15

6.5. Общие рекомендации по применению подходов к оценке 16

7.Проведение оценки с последующим формированием вывода о стоимости объекта оценки 18

7.1. Оценка доходным подходом 18

7.2. Оценка сравнительным подходом 19

7.3. Оценка затратным подходом 20

7.4 Формирование итоговой величины стоимости 22

Литература 23



Разработанный документ (далее Рекомендации) предназначен для специалистов оценочных компаний и сотрудников банка, участвующих в процессе оценки прав требования по кредитным соглашениям.

Рекомендации охватывают общие вопросы оценки прав требования. Документ разработан в соответствии с требованиями действующего законодательства в области оценки и содержит рекомендации, обусловленные спецификой оценки прав требования по кредитным соглашениям.

Цель разработки Рекомендаций – обеспечение единства в понимании и применении подходов, способов и методов оценки прав требования производителями и потребителями оценочных услуг.

Рекомендации распространяются на работу со следующими видами активов: права требования по кредитным соглашениям банков.
  1. ^

    Используемые термины, определения и сокращения


    1. Банк – кредитная организация.




    1. Оценщик – физическое или юридическое лицо, правомочное заниматься оценочной деятельностью в соответствии с законодательством РФ.




    1. Имущественные активы – в контексте данных Рекомендаций материальные активы в виде объектов недвижимости, машин и оборудования либо товаров.




    1. Инвестиционная стоимость - стоимость для конкретного лица или группы лиц при установленных данным лицом (лицами) инвестиционных целях использования объекта оценки




    1. ^ Ликвидационная стоимость - расчетная величина, отражающая наиболее вероятную цену, по которой данный объект оценки может быть отчужден за срок экспозиции объекта оценки, меньший типичного срока экспозиции для рыночных условий, в условиях, когда продавец вынужден совершить сделку по отчуждению имущества.




    1. ^ Рыночная стоимость - наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть отчужден на дату оценки на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства;




    1. ^ ФСО – федеральные стандарты оценки




    1. ФСО №1 - Федеральный стандарт оценки «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки» (Утвержден Приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2007 г. N 256)




    1. ФСО №2 - Федеральный стандарт оценки «Цель оценки и виды стоимости» (Утвержден Приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2007 г. N 255);




    1. ФСО №3 - Федеральный стандарт оценки «Требования к отчету об оценке» (Утвержден Приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2007 г. N 254);
  1   2   3   4   5   6   7   8

Добавить документ в свой блог или на сайт

Похожие:

Методические рекомендации «Оценка прав требования по кредитным соглашениям банков» Общие вопросы оценки прав требования по кредитным соглашениям iconН. Харитонов Н. Шевченко О. Заитов Общие вопросы Недействительность...
Обзор судебной практики по делам, рассмотренным судами РФ по делам о защите прав потребителей и делам, представляющим интерес целям...

Методические рекомендации «Оценка прав требования по кредитным соглашениям банков» Общие вопросы оценки прав требования по кредитным соглашениям iconМетодические рекомендации по организации самостоятельной работы студентов. 29 стр
Содержание дисциплины и требования к формам и содержанию текущего, промежуточного, итогового контроля (программный минимум, зачетно-экзаменационные...

Методические рекомендации «Оценка прав требования по кредитным соглашениям банков» Общие вопросы оценки прав требования по кредитным соглашениям iconМетодические рекомендации по организации самостоятельной работы студентов....
Содержание дисциплины и требования к формам и содержанию текущего, промежуточного, итогового контроля (программный минимум, зачетно-экзаменационные...

Методические рекомендации «Оценка прав требования по кредитным соглашениям банков» Общие вопросы оценки прав требования по кредитным соглашениям iconПамятка для родителей по защите прав и
Родительские требования не должны вступать в явное противоречие с важнейшими потребностями ребенка

Методические рекомендации «Оценка прав требования по кредитным соглашениям банков» Общие вопросы оценки прав требования по кредитным соглашениям iconЛекция I. Введение Вопросы: Виды строительных работ и продукции....
СНиП 12 – 03 – 2001 «Безопасность труда в строительстве. Часть Общие требования»

Методические рекомендации «Оценка прав требования по кредитным соглашениям банков» Общие вопросы оценки прав требования по кредитным соглашениям iconПостановлением Администрации Лодейнопольского муниципального района...
М- муниципальная, с- переданная по соглашениям о передаче полномочий, э- предполагаемая к предоставлению в электронном виде

Методические рекомендации «Оценка прав требования по кредитным соглашениям банков» Общие вопросы оценки прав требования по кредитным соглашениям iconМетодические рекомендации по составлению заданий для проведения первого...
Всероссийской олимпиады школьников по экономике, требования к структуре и содержанию олимпиадных задач, рекомендуемые источники информации...

Методические рекомендации «Оценка прав требования по кредитным соглашениям банков» Общие вопросы оценки прав требования по кредитным соглашениям iconКлассный час «Я в мире прав»
Цели: познакомить учащихся со Всеобщей декларацией прав человека; в игровой форме ознакомиться со статьями из декларации прав человека;...

Методические рекомендации «Оценка прав требования по кредитным соглашениям банков» Общие вопросы оценки прав требования по кредитным соглашениям iconМетодические рекомендации по созданию мультимедийной презентации
Методические рекомендации содержат основные требования к оформлению, структуре и содержанию мультимедийной презентации

Методические рекомендации «Оценка прав требования по кредитным соглашениям банков» Общие вопросы оценки прав требования по кредитным соглашениям iconШишкина Марина Михайловна, воспитатель высшей
Чтобы дать детям ясные ответы на эти вопросы, необходимо в игровой форме знакомить их с «Всеобщей декларацией прав человека». При...



Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2018
контакты
top-bal.ru

Поиск