И. В. Раева Практика оценки стоимости недвижимости






Скачать 283.41 Kb.
НазваниеИ. В. Раева Практика оценки стоимости недвижимости
страница1/5
Дата публикации30.10.2013
Размер283.41 Kb.
ТипУчебно-методический комплекс
top-bal.ru > Финансы > Учебно-методический комплекс
  1   2   3   4   5


Федеральное государственное образовательное учреждение

высшего профессионального образования

«ФИНАНСОВАЯ АКАДЕМИЯ ПРИ ПРАВИТЕЛЬСТВЕ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»
Кафедра «Оценка и управление собственностью»

И.В. Раева

Практика оценки стоимости НЕДВИЖИМОСТИ

Учебно-методический комплекс




Для студентов, обучающихся по специальности 080105.65

«Финансы и кредит», специализация «Оценка собственности»

Москва 2010

Федеральное государственное образовательное учреждение

высшего профессионального образования

^ «ФИНАНСОВАЯ АКАДЕМИЯ ПРИ ПРАВИТЕЛЬСТВЕ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»
Кафедра «Оценка и управление собственностью»

УТВЕРЖДАЮ

Ректор

_____________М.А. Эскиндаров

«____» _________________2010 года

И.В. Раева

Практика оценки стоимости НЕДВИЖИМОСТИ

^

Учебно-методический комплекс



Для студентов, обучающихся по специальности 080105.65

«Финансы и кредит», специализация «Оценка собственности»




Рекомендовано Ученым советом по специальности «Финансы и кредит»,
протокол № 2 от 18.12.2009г.

Одобрено кафедрой «Оценка и управление собственностью»,

протокол № 2 от 09.09.2009г.

Москва 2010

УДК 332.62(078) 140192

ББК 65.223я73

Р16
Рецензенты:

Е.Н. Иванова – кандидат экономических наук, доцент

А.А. Бакулина – кандидат экономических наук

Раева И.В.

Практика оценки стоимости недвижимости: Учебно-методический комплекс. — М.: Финакадемия, кафедра «Оценка и управление собственностью», 2010. -30с.


Учебно-методический комплекс включает программу, планы проведения семинарских и практических занятий, практикум и литературу, и рекомендуется для преподавателей и студентов, обучающихся по специальности 080105.65 «Финансы и кредит», (специализация «Оценка собственности»). Дисциплина «Практика оценки стоимости недвижимости» является дисциплиной специализации.

УДК 332.62(078)

ББК65.223я73

Учебное издание

Раева Инна Валерьевна
Практика оценки стоимости недвижимости

Учебно-методический комплекс
Компьютерный набор, верстка И.В. Раева

Формат 60х90/16. Гарнитура Times New Roman

Усл. п.л. 1,9 Изд. № 25.12 - 2010. Тираж 20

Отпечатано в финансовой академии при Правительстве Российской Федерации

© Раева И.В.

© Финансовая академия при Правительстве

Российской Федерации, 2010

Содержание


1. Организационно-методический раздел 6

2. Объем дисциплины (в часах) и виды учебной работы 8

3. Учебно-тематический план 9

^ 4. Программа дисциплины 9

5. Тематика и планы проведения семинарских занятий 12

6. Самостоятельная работа студентов 14

7. Используемые инновационные методы в процессе преподавания 15

8. Методические рекомендации по изучению дисциплины 16

9. Текущий контроль и промежуточная аттестация 21

10. Учебно-методическое обеспечение дисциплины 28



^

1. Организационно-методический раздел


1.1. Цель дисциплины. Задачи дисциплины. Место дисциплины в системе образования

В условиях рыночной экономики одной из важнейших проблем является определение стоимости имущества.

Цель дисциплины «Практика оценки стоимости недвижимости» – закрепление современных фундаментальных знаний по оценке недвижимости и формирование практических навыков в области оценки различных объектов недвижимости у будущих специалистов.

Задачами дисциплины «Практика оценки стоимости недвижимости» являются:

  • ознакомление с объектами оценки, их типизация по видам коммерческой недвижимости;

  • раскрытие особенностей оценки различных объектов недвижимости;

  • изучение методов затратного, сравнительного и доходного подходов к оценке стоимости недвижимости на практике;

  • ознакомление с методами оценки отдельных типов недвижимости на практике;

  • определение итоговой величины стоимости объекта оценки;

  • рассмотрение конкретных примеров оценки стоимости объектов недвижимости.

Особое внимание при изучении дисциплины уделяется выработке и закреплению у будущих специалистов навыков по расчету стоимости недвижимости тремя подходами, по учету прогнозов и тенденций рынка недвижимости для расчетов в рамках доходного подхода к оценке, по определению физического, функционального и экономического износа, учету их влияния на стоимость объекта оценки при различных методах оценки, по достижению логики выведения итоговой стоимости объекта недвижимости.

По содержанию дисциплина «Практика оценки стоимости недвижимости» соответствует государственному образовательному стандарту, согласуется со Стандартами оценки в Российской Федерации.

Для успешного освоения данной дисциплины студенты должны обладать знаниями в области макро- и микроэкономики, теоретических основ финансов, денежного обращения и кредита, гражданского права, экономической статистики, бухгалтерского учета и налогообложения, ценообразования в строительстве, экономико-математических методов.

К изучению дисциплины «Практика оценки стоимости недвижимости» целесообразно приступать после ознакомления с дисциплинами «Оценка стоимости недвижимости», «Управление портфелем недвижимости».

Материалы для проведения семинарских занятий включают не только вопросы для обсуждения, но и задачи, практические ситуации, решение которых позволит студентам на практике овладеть методами определения стоимости объектов недвижимости.

Изучение дисциплины «Практика оценки стоимости недвижимости» предусматривает чтение лекций, проведение семинаров, самостоятельное изучение специальной литературы, а также выполнение курсовой работы, выполнение заданий из соответствующего практикума.

В результате изучения данной дисциплины студенты должны:

  • знать особенности оценки стоимости различных типов объектов недвижимости;

  • владеть теоретическими основами и практическими навыками оценки стоимости недвижимости;

  • владеть навыками для составления задания на оценку объекта недвижимости;

  • уметь составить перечень запрашиваемых сведений для сбора внутренней информации по объекту оценки;

  • уметь осуществлять поиск внешней информации для оценки объекта недвижимости;

  • уметь провести оценку различных объектов коммерческой недвижимости (офисы, торговые помещения, склады и т.д.) с помощью трех подходов к оценке;

  • уметь составлять отчет об оценке объекта недвижимости в соответствии с требованиями федерального законодательства РФ – вводную часть, часть, посвященную обзорам, оценочную часть, необходимые разделы приложения.

По окончании изучения дисциплины «Практика оценки стоимости недвижимости» студенты сдают выполненную курсовую работу.

Защита курсовой работы осуществляется в аудиторной форме.

По окончании изучения дисциплины «Практика оценки стоимости недвижимости» студенты сдают экзамен. прием экзамена осуществляется в письменной форме.
  1   2   3   4   5

Добавить документ в свой блог или на сайт

Похожие:

И. В. Раева Практика оценки стоимости недвижимости iconСодержание программы 4 Форма проведения и критерии оценки экзамена 9 Список литературы 10
«Оценка недвижимости», «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)», «Оценка интеллектуальной собственности», определяющих конкретную...

И. В. Раева Практика оценки стоимости недвижимости icon1. Понятия, цели и принципы оценки бизнеса
По мере развития рыночных отношений потребность в оценке стоимости объектов собственности существенно возрастает. При этом может...

И. В. Раева Практика оценки стоимости недвижимости iconСравнение эффективности применения мультипликаторов для оценки стоимости компаний
На тему сравнение эффективности применения мультипликаторов для оценки стоимости компаний

И. В. Раева Практика оценки стоимости недвижимости iconОбразовательная программа
ОП. 01 Правовое обеспечение формирования, обращения и оценки стоимости имущества

И. В. Раева Практика оценки стоимости недвижимости iconЗакон прибавочной стоимости
Трудовая теория стоимости существовала еще задолго до Маркса. Первым этот вопрос поднял Ульям Петти, затем разработку теории продолжил...

И. В. Раева Практика оценки стоимости недвижимости iconОтчет независимого оценщика о рыночной стоимости объекта недвижимости...
Договор купли-продажи/договор мены/договор дарения/договор ренты/договор пожизненного содержания с иждивением/договор передачи

И. В. Раева Практика оценки стоимости недвижимости iconСовременные особенности процессов накопления национального богатства
В данной статье рассмотрены методы оценки составляющих национального богатства в интересах обеспечения государством условий эффективного...

И. В. Раева Практика оценки стоимости недвижимости iconЕ. Н. Иванова Оценка стоимости недвижимости
Учебно-методический комплекс для студентов очной формы обучения, обучающихся по специальности 080105. 65 «Финансы и кредит», специализация...

И. В. Раева Практика оценки стоимости недвижимости iconПрограмма дисциплины Финансовое моделирование для направления 080100. 62 «Экономика»
Автор программы: старший преподаватель кафедры оценки стоимости активов Тимофеев Дмитрий Вячеславович

И. В. Раева Практика оценки стоимости недвижимости iconВопросы: Значение и виды транспортных тарифов (общие, исключительные, льготные, местные)
Оптимизация процессов транспортировки и проведение оценки стоимости затрат на хранение товарных запасов



Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2018
контакты
top-bal.ru

Поиск